住宅ローンの繰り上げ返済をした方が良い人

住宅ローンの繰り上げ返済を利用することで、金銭的なメリットだけでなく精神的ストレスからも開放される利点があります。金銭的に問題ないことが一番の条件ですがメンタル面や生活習慣から選択するケースもあります。

Q 繰り上げ返済はしないほうが良い？

住宅ローンの繰り上げ返済を利用しない理由という記事を読みました。私は繰り上げ返済を検討していたのですが、どのような条件化でも繰り上げ返済をしないほうが良いのでしょうか？それとも実施するなら何らかの条件みたいなものがありますか？

A 繰り上げ返済をした方が良いケースもある

支障が無いなら、実施した方が良い

繰り上げ返済をしても生活に経済的な支障が全く無いならば、繰り上げ返済した方が良いに決まっています。住宅ローンは大きな買い物なので、節約の度を超えて、極端に貧相な状態になることを懸念しているだけですので、経済的に余力があるのなら問題ありませんし、ローンを抱えた精神的ストレスからも開放されます。そのうえ、住宅ローン返済後は老後の蓄えに回すこともできますので。

以下、繰り上げ返済をしたほうが良いケースについて、まとめておきますね。

繰り上げ返済をしたほうが良いケース１

簡単に言うと、年間の支出よりもはるかに収入のほうが多い方で、且つお金の管理が苦手な方、お金の管理をしたくない方です。家計簿をつけていない方も該当します。

より具体的に（率直に）言うと、あればあるだけお金を使っちゃう方です。例えば、ボーナスなどで、ある程度まとまった収入が入ったとして、特にお金の使い道がないからドカーン使っちゃう方ですね。浪費癖とは違います。当然、浪費癖はもちろんですが、お金があると使っちゃうタイプの方で、お金の管理が苦手な方は、住宅ローンの繰り上げ返済を利用したほうが良いかもしれません。

繰り上げ返済をしたほうが良いケース２

年間の支出よりも収入のほうが多い方で、且つ、借金（ローン）に対して精神的ストレスを感じる方です。

精神的ストレスに対しては個人差がありますので、一概には言えませんが、過度なストレスによる精神的且つ身体的なダメージは本人にしか分かりませんし、その辛さは相当のものだと察します。ここではメンタル面に対するケアーへの説明は割愛しますが、もしローンを支払い続けている上で、金銭的には問題ないのに、精神面に対して過度なストレスを感じるなら繰り上げ返済を利用したほうが良いかもしれません。

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